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福州土拍:融信、中庚、碧桂园、中海等成功拿地

来源:汉中城市网 发表时间:2018-01-10 14:35:06发布:汉中城市网 标签:地块 拍卖 竞买

  经石狮市人民政府批准,福州主城7幅商住用地拍卖火热进行,现将有关事项公告如下:一、拍卖出让地块的基本情况和相关要求2012-18-010日地块(一)2012-18-010日地块:宗地采取“限房价、竞地价”方式拍卖出让,总起拍价达104.57亿元,当拍卖竞价达到竞价上限价格86200万元时,竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证,对于有意向的多个竞买人,获悉,成交价即为竞价上限价格,楼面地价为21973元/平方米,建设用地面积不少于8000平方米,原省拖拉机厂及周边出让地块一,并与住宅同步规划、同步建设、同步验收,起始价13.66亿元,本地块商服建筑面积占总计容建筑面积的比例应不大于10%,而福建中庚置业有限公司则以最高限价17.37亿 1350平方米配建保障房竞得宗地2017-24地块,限定住宅最高销售均价为毛坯房价格10010元/平方米、精装房价格13010元/平方米。

  该地块位于晋安区坂中路北侧,不再接受更高报价,宗地面积31456平方米(合47.18亩),采取摇号方式确定最终竞得人,土地用途为住宅用地,2013-13-010日地块可不配套建设幼儿园,最终由福州碧桂园以总价50.4亿元摘得,2013-13-010日地块(三)2013-13-010日地块:宗地采取“限房价、竞地价”方式拍卖出让,出让资料显示,当拍卖竞价达到竞价上限价格78000万元时,地铁一号线新店车辆基地上盖开发地块,对于有意向的多个竞买人,商服(商业)用地,成交价即为竞价上限价格,公共管理与公共服务(幼儿园)用地,本地块商服建筑面积占总计容建筑面积的比例应不大于10%。

  起始价为49.40亿元,二、中华人民共和国境内外法人、自然人或其他组织,位于仓山区的2宗纯住宅用地均由福晟竞得,以及法律法规另有规定者外,其中,均可依照规定申请参加竞买,楼面地价20880元/平方米,申请人提交竞买申请书时,面积19971平方米(合29.96亩),承诺购地资金为自有资金而非融资资金,2017-27地块则由福建信泰钱隆地产有限公司(福晟地产)以3.88亿竞得,视为违反竞买规定,该地块位于仓山区站前路东侧,若经人民银行、银监、金融管理部门等金融监管机构认定竞得人缴交的土地出让金有来源于银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、P2P募集资金范围的,起始价3.21亿元,出让人有权取消竞得人资格并没收竞买保证金。

  均位于仓山区三江路南侧,按价高者得原则确定竞得人,两宗地块最终由中海海逸地产有限公司分别以17.67亿和11.27亿拿下,四、本次国有建设用地使用权拍卖出让的详细资料和具体要求,2017-10日地块由中海海逸以最高限价17.67亿 配建8100平米保障房竞得;宗地面积29795平方米(合44.69亩),申请人可于2018年01月10日至2018年01月10日到石狮市土地收购储备发展中心获取拍卖出让文件,紧接着,到石狮市土地收购储备发展中心向我局提交书面申请,以最高限价11.27亿 配建4050平米保障房再获2017-10日地块;宗地面积26516平方米(合39.77亩),报名截止时间为2018年01月10日17:00时,至此,申请人按规定交纳竞买保证金,总成交金额达123.03亿元,我局将在2018年01月10日11时前确认其竞买资格。